Vysporiadanie podielov
Odkúpime podiel v bytoch, ale aj v rodinných domoch či pozemkoch. A to aj vtedy, keď v nehnuteľnosti bývajú iné osoby. Dodržiavame všetky zákonné normy, aby bol pre predávajúceho prevod bezpečný a speňaženie podielu čo najrýchlejšie. Všetko najskôr s klientom dôsledne odkomunikujeme a v prípade dohody podiely v nehnuteľnosti odkúpime.
Vďaka našim skúsenostiam a právnej zdatnosti zvládame aj problematické podielnické vzťahy a vysporiadania nehnuteľnosti. Spolupracujeme s profesionálmi z oblasti práva, geodézie a správy katastra. Zároveň máme vlastné know-how zo správy nehnuteľností.
Vzorové príklady
Príklad 1
Pán Štefan sa na nás obrátil s predajom polovičného podielu na 3-izbovom byte. Druhú polovicu vlastnila jeho sestra, ktorá byt užívala a o vysporiadanie nemala záujem. Pán Vladimír peniaze potreboval kvôli vyriešeniu svojej zhoršenej finančnej situácie. Po oslovení našej firmy a preklenutí zákonom stanovenej lehoty na využitie predkupného práva sme podiel kúpili. Pán Štefan tak mohol spokojne začať využívať peniaze, ktoré vo forme bytu zdedil po rodičoch. Sestru sme po nadobudnutí podielu oslovili s niekoľkými ponukami. Navrhli sme jej:
• predať nám aj svoj podiel,
• predať nám podiel na byte a následne tam ostať bývať v nájme,
• odkúpiť náš podiel,
• prípadne platiť nájomné za užívanie nášho podielu.
Príklad 2
Pani Anna nás oslovila s ponukou predaja polovičného podielu na 2-izbovom byte, ktorý získala rozpadom bezpodielového spoluvlastníctva s bývalým manželom. Byt užíval exmanžel a nemal záujem sa dohodnúť. Neustále sa s pani súdil, bol agresívny, pani Anna sa pred ním musela ukrývať a bývať v rôznych nájmoch. Keďže nemala prostriedky z vysporiadania, nevedela sa v živote pohnúť ďalej. Pani Anna predajom podielu na byte získala nielen peniaze, ale aj ukončenie nutnosti komunikácie s exmanželom, čo bolo veľmi dôležité pre jej ďalší pokojný život.
